HOME4U〜不動産売却サイト その２

さて、今日も先日に続いて不動産売却サイトHOME4Uの
話題を取り上げます。

HOME4Uの利点や特徴は前回のレビューでお解り
頂けたと思いますが　如何でしたか？


今回は　じゃあ、自分がHOME4Uを利用して自宅を
売却する事になった場合にどうするだろうかという
切り口で述べましょう。

あくまでも私見ですので、そのつもりで参考になさって
下されば幸いです。

前回、少しだけ「愚痴」を書いたと思います。

＜もう少し高く売れたはずなのに・・・＞と。
急いでいたので　諦めたのでしたが、もし　あの時に
HOME4Uの存在を知っていたら　数日間の遅れが
生じたとしても　納得できたのではないかと思うのです。


そこで再び焦点を当てたいのが「スピード売却」。

スピード売却システムにおいてはHOME4Uに参画する
各不動産会社がそれぞれに有する独自の情報を
基にして買取価格を売主へ提案するようになっています。

何社かの買取価格を比較できますから、そこから
自分が妥当と思うものを選べる訳ですよ。

不動産会社の調査費用は売主に負担になりません。
無料という事ですから。

誰が買うのかは　不動産会社に任せれば良いで
売れなかったらどうしようという不安は無いのです。
同時に不動産会社は飼い主探しの広告を出さずに
仲介するそうですから秘密も守れます。

ただ、一般の入札方式に比べて　高く売れるかどうかは
不明です。
そう言う場合に「周辺の売り出し事例」と比較したら
どうでしょう。


売主として注意すべきは　例えば借地の上の住宅とか
マンションのように権利が複雑な場合に、スピード売却は
不向きでしょう。

大切なのは　自分が納得できるかどうかですね。
そういう意味では　自分の保有する不動産の条件によって
HOME4Uのどの方法を利用するべきかを　よく吟味する事も
HOME４Uの上手な利用方法だと思いますよ。