不動産売却のHOME4U

春、人が動く季節です。

学校を卒業して社会へ巣立つ人、あるいは
転勤で移住する人・・・様々でしょうね。

中には　完全に住む地域を変えて　自宅を
売り払う人もいる事でしょう。

私自身は８年前に　一戸建て自宅を売却しました。
友人に不動産業の人がいて売買処理を
全て引き受けてくれたので助かりましたね。


でも、こちらの希望より少し安いなあと思いましたよ。
緊急な事情があったので　諦めましたが。

一戸建ての場合は土地と家屋一体で売るのですから
権利者は私だけです。

マンションのように共有部を持つ不動産は権利が複雑だから　
どうなんだろうと　他人事ながら気になます。


先日、NTT運営の不動産サイトHOME4Uを見た時に
不動産売却に関する部分を見ていたら　
ある事に気がつきました。

”ご近所サンはいくらで売り出しているの？”という
コーナーを見つけたのです。
これって、実にリアルな比較方法ですよねえ。

近所と言う事は住んでいる環境など同じですから
土地であれば路線価格に対する実勢価格とかが
現実問題として把握できる事になります。

家屋の場合でも　間取り、築後年数などによる価格の
比較も制度が上がるような気がします。
そうなれば納得できる根拠を得られます。


こうした周辺事情も加えてプロの不動産業者さんが
具体的に見積もってくれる訳ですから、かつての
私のような　不満に近い感じがぐっと減るのでは
ないでしょうか。


HOME4Uでは　簡易査定と訪問査定を利用できますので
まずは簡易査定して　価格にほぼ納得できそうだったら
具体的見積もりとして　現地に来て貰う手順になります。

やはり貴重な財産を売る以上は　最終的に訪問査定で
しっかりした見積価格を知りたいですよ。


もうひとつ、売りたいけど　買う人がいるのかなと言う
不安を解消できる方法として「買い手を探してみる」と
言う方法が記載してありました。

「購入希望者検索」というのが　それです。
この検索はHOME4Uならではのサービスらしいです。


更にスピード売却と言うシステムは　急いで売りたい時に
便利で確実ですよ。
いっそう　売れるだろうかという不安がなくなります。


売る人のためを最大限考慮したサイトだなと思います。